蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人，置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區！自營造起家、且被視為「城心耕耘者」的麗晨建設，自成立以來的每一案皆鎖定成熟區推案，近期選在被台中民眾視為擁有最成熟機能的五期重劃區推出「麗晨山哼歌」，不僅讓住戶享有台中最精華的生活機能，在格局、通風、採光等重要生活細節上更仔細雕琢，體現出麗晨建設對於居家生活一直以來的高度講究及堅持，甫開案即獲麗晨粉絲及重視生活品質的自住客群熱烈關注，希望帶領住戶們一同探索「家的可能性」。

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五期重劃區，近年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、惠宇、鉅陞、泉宇等建商陸續進場，今年下半年新案則僅有「麗晨山哼歌」，規劃上更極具指標性，擁有區域極稀有近千坪的四面臨路基地，位在大墩十二街及大進街口，全案規劃39-50坪2+1~3房產品，全棟三面採光，地下室則有通風天井，戶戶預留玄關儲物收納角落及家事陽台之洗衣機、冷氣主機、打掃工具空間，在工法上則導入三項專利工法、四項防水、五項貼心服務，將住戶驗屋時普遍最重視的細節處納入主動規劃。

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住家規劃總存水彎及當層排氣，更以麗晨首創的「風場模擬」以科學角度透過實驗去精密計算基地的各項條件，創造良好通風及自然日照，電梯配置防疫設備，還可手勢叫車，並於電梯內聲控樓層，大廳也有人臉辨識感應進入，減少進出社區時的觸碰，預防病菌接觸傳播，獨立設置的防疫外送平台，配有宅配收納櫃並設置紫外線殺菌燈，打造出後疫時代新型態生活住宅，在各項細節處體現了麗晨對於生活設計的高度用心。

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麗晨建設總經理王水樹表示，疫情徹底改變了人們的生活型態，民眾對於居家環境更為挑剔，住家不只是單純休息空間，也是心靈安放，好好生活的場域，而麗晨的「風、光、水、綠」也不僅僅是口號，而是在規劃上徹底落實，從取得一塊地到正式推案，要耗費比同業多3倍的時間，跳脫單純的容積率計算、幾房幾廳的物化思維框架，而是專心一志的不斷琢磨生活設計，將自然而然的Lifestyle融入每一寸生活空間，尤其對凝聚情感的生活場域也格外重視，從第一個案子開始就採用LDK統艙設計，將客廳、餐廳、廚房打造成開放空間，在為全家人準備料理時，也可與坐在客廳的親人互動，充滿「家」的味道。

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而麗晨建設成立至今所推出的作品皆不離自然元素，深度探索「家」的各種可能，是中台灣首個將風場模擬納入住家規劃設計重要環節的先驅，總部「丰二三」更領先業界將淨零碳排高度應用在建築上並取得實績，成為中台灣首度獲得美國LEED 綠建築V4版本白金級認證的辦公大樓，在節能與環保上佈局更早，堪稱中部建商當中最早投入並以現代科技改變建築風貌的領頭羊。

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而住宅部分，從一號作品「麗晨朗朗」代表台灣參加全球卓越建設獎榮獲銀獎，大膽跳脫一般別墅的規劃，將採光通風和視野最好的樓層，留給家人互動最多的客餐廚空間；「麗晨朵也」、「麗晨卓爾」也雙雙獲得國家卓越建設獎的肯定；四號作品「麗晨山溜滴」更成為麗晨的重要里程碑，首創通風十字軸梯廳和內外玄關設計，戶戶三面採光、無共同用壁，讓房子成為真正會呼吸的建築。

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往後的推案中，「風、光、水、綠」也成為麗晨建築DNA的標配核心設計，七期第一案「麗晨語山簷」排除萬難地打造不可思議的Double Skin一周圈維護綠廊道，如同空中三合院般，讓人與自然零距離的親近，到第六案「麗晨花果山」及最新的五期「麗晨山哼歌」則以流動性生態水池、通風井、實用植物等，讓基地內的兩棟建築擁有更多可自然呼吸的孔隙。

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目前整體房市不明，麗晨仍穩健地進行推案，積極鎖定精華區布局，包括新進場的「麗晨山哼歌」，「惠安段新案」最快第三季推出，明年於北區科博生活圈也有「麗晨忠明路案」，最快明年底則將推出「麗晨府會園道案」，該案將是府會園道上最後一塊住宅新案，未來的一舉一動也勢必成為各界關注焦點。