去年房市大好期間，專家學者就提出「飛豬理論」，形容整體房市不論具備基本面與否，就像「豬在風口也能飛」一樣，隨著政府打房力度加大，現階段已出現短期投資客退場聲浪，而建商則是各出奇招，紛紛斥巨資建置永久會館，培養品牌忠實粉絲。

‍

全台房市齊漲、房價扶搖直上，然而近期受到政策影響，房市熱度正在悄悄退潮，不過也有資深業者認為，現在這個階段2、3線建商品牌，也賣1線建商品牌的價格，全面起漲真的看不懂，但是：「這正是印證建商品牌力的時候，開始要應證『海水退了誰沒穿褲子？』」。

‍

‍

觀察近期台中口碑建商，也紛紛改變以往的行銷模式，讓許多銷售中心紛紛變身永久會館或企業總部，以台中頂級豪宅建商寶輝、聯聚、龍寶等，都有屬於自己的接待會館，而這股「不蓋接待中心」的風潮也帶進口碑建商。

‍

近幾年有不少具有特色外觀的新建物落成，如位於梅川路上的蜂巢外觀大樓「丰二三」，就是晨禎營造、麗晨建設的企業總部與接待中心，據悉該棟建物每坪營建成本高達30萬元，整體造價達到7億元。

‍

‍

另外位於寸土寸金的14期，也出現一棟純白、如水湳還未建成的「綠美圖」建物，這棟角地建物則為磐興建設「娘家新館」。該建物基地約400坪，位置就在磐興建設首度挑戰大樓新案「寬心」旁，外觀以清水模為概念，外層包覆白色鋁合金擴張網，也成為14期重劃區顯眼的新地標。

‍

‍

據悉，該棟樓含土地與建置成本約3.5億元，磐興建設總經理游金洲表示，公司先前位於四張犁公園附近，就有一間「舊娘家館」，而新建的「娘家新館」延續愛與幸福的精神，想寵已購客成為女兒賊，讓協力廠商、合作夥伴與親朋好友，都能有回娘家的放鬆感。